Rue Henri Lapauze, Montauban
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 480 | 17 décembre 2025 |
| 159 900 € | 1 817 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 420 | 23 octobre 2025 |
| 85 306 € | 1 122 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 400 | 29 août 2025 |
| 227 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 170 | 4 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 440 | 14 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 380 | 3 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 420 | 18 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 400 | 29 février 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 440 | 22 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 440 | 13 novembre 2023 |
| 104 350 € | 1 186 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 420 | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 400 | 17 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 380 | 12 juillet 2023 |
| 244 700 € | 2 497 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 161 | 30 juin 2023 |
| 134 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 480 | 9 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 480 | 23 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 440 | 26 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 460 | 2 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 380 | 28 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 380 | 16 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 460 | 9 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 380 | 3 septembre 2021 |
| 220 800 € | 2 083 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 267 | 23 juin 2021 |
| 83 950 € | 954 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 420 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.