Chemin de Matras, Montauban
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 300 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
182 980 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 31 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 26 décembre 2025 |
| 333 270 € | 2 583 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 317 | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 10 septembre 2025 |
| 168 300 € | 2 004 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 28 juin 2025 |
| 191 700 € | 2 018 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 23 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1749 | 29 avril 2025 |
| 199 600 € | 2 101 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 23 avril 2025 |
| 202 250 € | 2 466 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1749 | 18 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1749 | 13 mars 2025 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 17 février 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 12 février 2025 |
| 249 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 110 | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 5 novembre 2024 |
| 165 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 3 septembre 2024 |
| 182 827 € | 2 230 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1749 | 13 août 2024 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 14 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1749 | 4 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1749 | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1749 | 15 janvier 2024 |
| 147 300 € | 1 754 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 18 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1749 | 3 août 2023 |
| 204 900 € | 2 157 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 11 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 9 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 9 février 2023 |
| 83 810 € | 1 995 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 8 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 27 octobre 2022 |
| 182 980 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 75 | 15 octobre 2022 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 7 septembre 2022 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1749 | 10 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1749 | 7 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1749 | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 13 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 3 janvier 2022 |
| 191 400 € | 1 933 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 1300 | 29 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 23 décembre 2021 |
| 167 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1749 | 23 décembre 2021 |
| 186 440 € | 1 963 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 17 décembre 2021 |
| 113 750 € | 1 354 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1749 | 30 septembre 2021 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 6 septembre 2021 |
| 197 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1749 | 28 juin 2021 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 21 juin 2021 |
| 156 600 € | 1 648 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 75 | 9 juin 2021 |
| 79 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1749 | 9 avril 2021 |
| 157 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 17 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.