Rue du Docteur Labat, Montauban
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
38 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 17 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juillet 2025 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2025 |
| 119 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 6 février 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 janvier 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2024 |
| 106 000 € | 707 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 71 | 16 octobre 2024 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 12 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 10 | 9 avril 2024 |
| 119 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2024 |
| 44 080 € | 2 449 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 7 | 23 janvier 2024 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 3 janvier 2024 |
| 23 000 € | 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 15 décembre 2023 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 32 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 30 | 13 décembre 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 7 décembre 2022 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 27 octobre 2022 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 25 août 2022 |
| 199 500 € | 2 463 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juillet 2022 |
| 20 000 € | 108 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 53 | 2 juin 2022 |
| 16 500 € | 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 8 février 2022 |
| 262 750 € | 1 812 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 28 | 9 novembre 2021 |
| 30 805 € | 1 284 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 10 août 2021 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 17 février 2021 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.