Rue de la Croix Verte, Albi
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 70 | 11 décembre 2025 |
| 168 050 € | 2 508 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 10 juillet 2025 |
| 143 030 € | 1 858 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 70 | 27 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 23 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 4 | 2 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 70 | 27 mars 2025 |
| 137 795 € | 2 297 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 22 | 30 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 17 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 26 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 55 | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 9 octobre 2024 |
| 101 852 € | 621 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 81 | 13 août 2024 |
| 230 000 € | 810 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 70 | 10 juillet 2024 |
| 74 800 € | 2 137 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 51 | 18 juin 2024 |
| 88 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 55 | 9 avril 2024 |
| 73 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 27 mars 2024 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 59 | 29 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 26 septembre 2023 |
| 128 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 70 | 15 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 1 février 2023 |
| 121 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 81 | 26 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2022 |
| 171 070 € | 2 222 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 70 | 21 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 22 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 27 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 55 | 31 août 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 70 | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 39 | 6 juillet 2022 |
| 139 500 € | 1 213 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | n° 89 | 1 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 70 | 7 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 70 | 27 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 70 | 4 novembre 2021 |
| 159 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 82 | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juillet 2021 |
| 78 100 € | 1 502 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 70 | 22 juillet 2021 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 20 février 2021 |
| 117 490 € | 1 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.