Avenue Albert Thomas, Albi
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
132 300 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 590 € | 2 624 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 109 988 € | 3 055 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2025 |
| 183 750 € | 2 663 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 3 septembre 2025 |
| 111 440 € | 2 653 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 20 août 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 11 avril 2025 |
| 154 960 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 26 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 104 | 25 mars 2025 |
| 70 980 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 132 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 26 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 9 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2024 |
| 119 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 226 995 € | 1 320 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 113 | 20 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 187 | 22 mai 2024 |
| 146 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 29 mars 2024 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mars 2024 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 6 mars 2024 |
| 153 870 € | 2 798 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 18 janvier 2024 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | n° 192 | 13 janvier 2024 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 14 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 14 novembre 2023 |
| 98 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 10 novembre 2023 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 6 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 89 | 27 juin 2023 |
| 173 500 € | 2 017 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 224 | 27 mai 2023 |
| 169 000 € | 1 166 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 61 | 23 mai 2023 |
| 81 017 € | 1 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 17 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 24 | 9 mai 2023 |
| 400 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 688 m² | n° 202 | 4 mai 2023 |
| 170 200 € | 1 702 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 116 | 21 avril 2023 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 21 mars 2023 |
| 104 800 € | 2 620 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 18 janvier 2023 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 104 | 17 janvier 2023 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 29 décembre 2022 |
| 81 017 € | 1 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 9 décembre 2022 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 9 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 22 octobre 2022 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 18 octobre 2022 |
| 446 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 970 m² | n° 176 | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 17 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 102 | 13 septembre 2022 |
| 52 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 12 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 106 | 17 août 2022 |
| 457 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 35 | 19 juillet 2022 |
| 94 300 € | 2 358 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 12 mai 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 165 | 29 avril 2022 |
| 87 300 € | 2 645 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 218 | 9 mars 2022 |
| 92 070 € | 1 012 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 102 | 3 mars 2022 |
| 132 300 € | 1 917 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 21 février 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 19 février 2022 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 37 | 17 février 2022 |
| 100 900 € | 2 587 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 6 janvier 2022 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 3 novembre 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 31 août 2021 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 10 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 218 | 8 juin 2021 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 11 | 10 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 5 mai 2021 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 51 | 30 avril 2021 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 20 avril 2021 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 104 | 10 avril 2021 |
| 122 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 16 février 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 102 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.