Rue Sainte-Careme, Albi
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 19 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 21 octobre 2025 |
| 140 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 1 octobre 2025 |
| 144 500 € | 1 720 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 29 août 2025 |
| 204 350 € | 2 221 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 35 | 29 juillet 2025 |
| 349 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 32 | 4 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 17 septembre 2024 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 24 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 6 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 22 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 19 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 18 juillet 2023 |
| 276 825 € | 2 051 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 41 | 20 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 16 juin 2023 |
| 119 500 € | 2 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 16 janvier 2023 |
| 271 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 107 | 14 janvier 2023 |
| 187 990 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 24 juin 2022 |
| 335 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 45 | 11 juin 2022 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 16 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 1 février 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 21 décembre 2021 |
| 225 471 € | 1 064 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 66 | 17 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 8 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 67 | 14 juin 2021 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 21 mai 2021 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 24 avril 2021 |
| 213 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 59 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.