Avenue de Pelissier, Albi
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 600 €
Premier quartile
169 850 €
Dernier quartile
262 525 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 26 novembre 2025 |
| 237 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 8 septembre 2025 |
| 252 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 85 | 26 mars 2025 |
| 137 250 € | 3 050 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 154 | 7 mars 2025 |
| 324 950 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 125 | 20 décembre 2024 |
| 262 525 € | 1 404 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 163 | 7 septembre 2024 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 166 | 10 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 53 | 14 mai 2024 |
| 639 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | n° 79 | 21 mars 2024 |
| 163 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 37 | 18 octobre 2023 |
| 241 350 € | 1 886 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 81 | 5 octobre 2023 |
| 170 000 € | 746 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | n° 128 | 28 juillet 2023 |
| 272 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 62 | 2 mai 2023 |
| 195 600 € | 2 794 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 26 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 54 | 16 novembre 2022 |
| 191 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 29 | 25 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 53 | 30 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 137 | 2 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 179 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 165 | 2 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 139 | 2 octobre 2021 |
| 171 200 € | 1 712 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 12 août 2021 |
| 169 850 € | 1 633 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 86 | 31 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 81 | 25 mai 2021 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 136 | 6 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 125 | 23 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 119 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 95,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.