Rue Charcot, Albi
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 900 €
Premier quartile
110 650 €
Dernier quartile
218 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 20 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 17 septembre 2025 |
| 161 500 € | 2 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 5 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 91 | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2025 |
| 216 234 € | 916 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | n° 113 | 7 mai 2025 |
| 110 650 € | 2 459 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 6 mai 2025 |
| 196 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 82 | 22 avril 2025 |
| 218 500 € | 1 476 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 33 | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 24 mars 2025 |
| 435 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 17 | 1 février 2025 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 12 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 24 | 15 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 49 | 11 octobre 2024 |
| 152 900 € | 1 865 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2024 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 5 août 2024 |
| 210 000 € | 890 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | n° 113 | 28 juin 2024 |
| 475 050 € | 3 254 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 88 | 24 novembre 2023 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 13 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 26 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 43 | 22 septembre 2023 |
| 238 810 € | 2 341 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 108 | 8 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 120 | 31 mai 2023 |
| 255 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | n° 113 | 2 mai 2023 |
| 93 108 € | 1 940 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 24 avril 2023 |
| 370 450 € | 3 036 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 47 | 21 mars 2023 |
| 119 970 € | 3 242 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 17 février 2023 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 28 | 22 décembre 2022 |
| 140 900 € | 3 131 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 16 décembre 2022 |
| 105 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 1 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 136 400 € | 2 526 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 64 | 12 juillet 2022 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 14 juin 2022 |
| 163 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 19 mars 2022 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 20 décembre 2021 |
| 385 900 € | 4 824 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 30 novembre 2021 |
| 85 400 € | 1 898 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 26 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 3 novembre 2021 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 22 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 26 mai 2021 |
| 454 700 € | 3 011 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 116 | 14 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.