Rue Rinaldi, Albi
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 23 octobre 2025 |
| 156 220 € | 2 083 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2025 |
| 225 790 € | 1 624 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 86 | 2 juillet 2025 |
| 112 050 € | 2 949 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 30 avril 2025 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 400 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 81 | 29 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 31 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 11 décembre 2024 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 11 décembre 2024 |
| 115 675 € | 2 410 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 5 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 30 avril 2024 |
| 173 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 15 décembre 2023 |
| 259 650 € | 2 164 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 48 | 14 novembre 2023 |
| 131 045 € | 2 912 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 21 octobre 2023 |
| 63 900 € | 2 130 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 12 octobre 2023 |
| 172 840 € | 2 701 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 27 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 14 juin 2023 |
| 141 990 € | 2 028 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 57 | 17 mars 2023 |
| 82 950 € | 2 592 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 16 février 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 6 février 2023 |
| 278 500 € | 4 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 2 décembre 2022 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 93 | 10 novembre 2022 |
| 166 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 21 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 14 octobre 2022 |
| 83 000 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 14 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 1 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 22 septembre 2022 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 21 septembre 2022 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2022 |
| 90 970 € | 3 137 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 8 juin 2022 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 28 février 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 24 décembre 2021 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 28 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 44 | 8 octobre 2021 |
| 136 666 € | 1 502 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 28 | 1 octobre 2021 |
| 68 000 € | 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 79 | 21 septembre 2021 |
| 140 575 € | 2 424 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 27 août 2021 |
| 228 180 € | 2 352 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 93 | 30 juin 2021 |
| 275 270 € | 2 294 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 48 | 22 avril 2021 |
| 33 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 7 avril 2021 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 2 avril 2021 |
| 96 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 20 janvier 2021 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | n° 77 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.