Rue de Terssac, Albi
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
276 120 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Rue de Terssac | 3 octobre 2025 |
| 894 900 € | 3 107 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | n° 93 | 26 septembre 2025 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 147 | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 15 février 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 8 janvier 2025 |
| 84 500 € | 2 414 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 140 | 30 octobre 2024 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 140 | 25 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 110 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 23 septembre 2024 |
| 264 500 € | 882 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Rue de Terssac | 26 juillet 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 14 mai 2024 |
| 149 550 € | 2 232 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 140 | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 140 | 12 mai 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 140 | 4 mai 2023 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue de Terssac | 15 avril 2023 |
| 276 120 € | 3 367 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 173 | 14 mars 2023 |
| 306 654 € | 1 917 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 120 | 6 janvier 2023 |
| 451 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | n° 134 | 15 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 2 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 14 septembre 2022 |
| 433 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 155 | 10 août 2022 |
| 133 840 € | 2 677 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 19 juillet 2022 |
| 57 800 € | 1 927 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 140 | 20 mai 2022 |
| 381 800 € | 1 712 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | n° 74 | 3 mars 2022 |
| 330 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 112 | 22 février 2022 |
| 163 970 € | 1 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 14 septembre 2021 |
| 10 750 € | 827 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 20 juillet 2021 |
| 55 550 € | 3 086 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2021 |
| 60 700 € | 3 372 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.