Avenue Lucien Coudert, Castres
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
96 700 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 898 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 16 | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mai 2025 |
| 246 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 77 | 3 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 66 | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 77 | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 169 700 € | 1 414 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 6 octobre 2023 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 27 | 26 avril 2023 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 20 | 21 avril 2023 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 35 | 5 janvier 2023 |
| 265 200 € | 1 560 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 68 | 5 janvier 2023 |
| 166 047 € | 1 748 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 58 | 20 octobre 2022 |
| 191 900 € | 2 020 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 17 octobre 2022 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 64 | 8 octobre 2022 |
| 131 500 € | 1 356 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 22 août 2022 |
| 69 000 € | 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 77 | 3 août 2022 |
| 377 500 € | 2 247 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 50 | 2 août 2022 |
| 264 160 € | 2 201 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 89 | 22 avril 2022 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 14 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 12 janvier 2022 |
| 224 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 21 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 101 | 21 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 15 septembre 2021 |
| 312 000 € | 929 €/m² | Appartement · 336 m² · 3 p. | n° 50 | 26 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 95 | 13 avril 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 3 mars 2021 |
| 96 700 € | 1 051 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 24 février 2021 |
| 88 700 € | 975 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 29 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.