Avenue Dembourg, Albi
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
101 880 €
Dernier quartile
187 500 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 500 € | 2 467 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 26 | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 27 août 2025 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 172 | 29 juillet 2025 |
| 24 000 € | 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mars 2025 |
| 47 200 € | 1 967 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 4 mars 2025 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 22 janvier 2025 |
| 391 300 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 95 | 19 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 84 | 14 décembre 2024 |
| 138 500 € | 2 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 28 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 195 | 26 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 84 | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 167 | 24 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 27 septembre 2024 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 56 | 13 septembre 2024 |
| 310 200 € | 2 068 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 91 | 12 août 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mai 2024 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 14 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 178 | 19 avril 2024 |
| 147 814 € | 2 384 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 4 décembre 2023 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 13 octobre 2023 |
| 90 200 € | 2 819 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 6 octobre 2023 |
| 122 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 13 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 3 avril 2023 |
| 179 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 22 février 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 31 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 179 | 20 janvier 2023 |
| 101 880 € | 1 521 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 136 | 12 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 6 janvier 2023 |
| 286 200 € | 1 908 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 91 | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 95 | 29 novembre 2022 |
| 183 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 119 | 24 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 88 | 9 novembre 2022 |
| 86 900 € | 2 716 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 20 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 20 août 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 25 | 16 août 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 88 | 12 août 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 112 | 2 août 2022 |
| 90 250 € | 2 820 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 2 juillet 2022 |
| 266 500 € | 2 338 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 151 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 11 juin 2022 |
| 184 600 € | 1 538 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 122 | 1 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 26 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 81 | 30 mars 2022 |
| 81 750 € | 2 477 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 52 | 4 février 2022 |
| 235 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 45 | 27 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 28 décembre 2021 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 9 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 12 novembre 2021 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 69 | 20 octobre 2021 |
| 168 870 € | 4 222 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 29 septembre 2021 |
| 149 800 € | 2 140 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 23 septembre 2021 |
| 99 900 € | 2 172 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 9 septembre 2021 |
| 345 700 € | 2 659 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 37 | 2 septembre 2021 |
| 418 450 € | 2 325 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 52 | 25 août 2021 |
| 243 700 € | 2 065 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 110 | 18 août 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 161 | 4 août 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 20 juillet 2021 |
| 290 850 € | 2 346 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 76 | 29 juin 2021 |
| 204 800 € | 1 707 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 106 | 25 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mai 2021 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 102 | 6 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 112 | 8 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 23 mars 2021 |
| 209 300 € | 1 261 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 141 | 19 mars 2021 |
| 106 300 € | 1 519 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 20 février 2021 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 84 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.