Chemin des Flouries, Gaillac
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 800 € | 1 953 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 2 | 1 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 21 août 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 13 août 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 5 août 2025 |
| 270 000 € | 844 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 25 juin 2025 |
| 240 000 € | 992 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | n° 104 | 20 février 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 30 août 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 30 août 2023 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 11 août 2023 |
| 61 500 € | 1 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 28 juin 2023 |
| 69 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 23 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 16 juin 2023 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 22 mai 2023 |
| 124 350 € | 2 221 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 27 janvier 2023 |
| 90 000 € | 464 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 9 décembre 2022 |
| 164 550 € | 1 496 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 15 novembre 2022 |
| 476 300 € | 1 253 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 110 | 23 août 2022 |
| 3 088 794 € | 19 305 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 58 | 12 juillet 2022 |
| 269 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juin 2022 |
| 252 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 58 | 24 juin 2022 |
| 176 200 € | 2 349 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 76 | 16 mai 2022 |
| 299 050 € | 2 932 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 30 mars 2022 |
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 22 février 2022 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 20 août 2021 |
| 97 800 € | 1 658 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 64 | 3 août 2021 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 17 juillet 2021 |
| 271 250 € | 904 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 37 | 9 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 64 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 3 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 10 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 10 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 5 février 2021 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 64 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.