Prix immobilier à Palleville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Palleville (81700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
191 295 €
Dernier quartile
211 750 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
451
Où se sont faites les ventes à Palleville
Par type de bien
Dernières ventes à Palleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Lotissement du Couchant | 26 juillet 2025 |
| 211 750 € | 1 059 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Hameau des Terrisses | 17 juin 2025 |
| 191 295 € | 1 087 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Route de Revel | 25 avril 2025 |
| 248 870 € | 824 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 721 Chemin de Saint Martin | 16 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue de Terson de Paleville | 24 janvier 2025 |
| 188 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 28 Route de Revel | 26 novembre 2024 |
| 125 000 € | 140 €/m² | Maison · 892 m² · 5 p. | 23 Rue Laure de Noireterre | 5 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Square Henriette Viala | 27 avril 2023 |
| 248 416 € | 776 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 21 Chemin des Terrisses | 14 mars 2023 |
| 212 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Route de Revel | 13 janvier 2023 |
| 286 350 € | 987 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Peco de Bru | 19 août 2022 |
| 241 950 € | 2 086 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Lotissement du Couchant | 17 août 2022 |
| 211 600 € | 2 378 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Chemin de Lastouzeilles | 28 juillet 2022 |
| 272 700 € | 1 843 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 100 Route de Revel | 15 juillet 2022 |
| 262 250 € | 1 009 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5072 Lescut | 6 juillet 2022 |
| 361 140 € | 1 348 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 9 Rue Laure de Noireterre | 13 avril 2022 |
| 529 805 € | 904 €/m² | Maison · 586 m² · 8 p. | 10 Impasse des Tilleuls | 23 mars 2022 |
| 73 750 € | 512 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5001 Route de Revel | 16 juin 2021 |
| 218 350 € | 753 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Peco de Bru | 1 avril 2021 |
| 269 000 € | 841 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 7 Hameau de Plaisance | 22 janvier 2021 |
| 276 500 € | 818 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5 Hameau de Plaisance | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Palleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Palleville →
Rue par rue à Palleville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palleville ?
Le prix médian au m² à Palleville s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 295 € et 211 750 € au total.
Combien coûte une maison à Palleville ?
Le prix médian pour une maison à Palleville est de 196 000 €, soit 1 087 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 295 € et 211 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Palleville.