Prix immobilier à Jassans-Riottier
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 387 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jassans-Riottier (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
185 815 €
Dernier quartile
354 000 €
Sur tout l’historique
2 902 €/m²
Habitants
6 247
Où se sont faites les ventes à Jassans-Riottier
Par type de bien
Dernières ventes à Jassans-Riottier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 960 Rue de la Liberte | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 108 Avenue Jean Monnet | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 1350 m² | 1584 Rue Edouard Herriot | 23 décembre 2025 |
| 216 500 € | 3 049 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 768 Rue Edouard Herriot | 23 décembre 2025 |
| 484 900 € | 3 089 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 45 Allée des Amandiers | 19 décembre 2025 |
| 274 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 42 Rue Claude Bernard | 19 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 133 Rue du Beaujolais | 19 décembre 2025 |
| 568 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 55 Rue Chante Grappe | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 806 Rue Edouard Herriot | 15 décembre 2025 |
| 574 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 478 m² · 6 p. | 350 Rue de la Goutteronne | 12 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 81 Rue Marcel Pagnol | 24 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Pasteur | 14 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 148 Allée du Merlin | 12 novembre 2025 |
| 259 250 € | 2 758 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 844 Rue Saint Exupery | 4 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue des Anciens Combattants | 31 octobre 2025 |
| 311 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 121 Rue Auguste Renoir | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 768 Rue Edouard Herriot | 30 octobre 2025 |
| 292 500 € | 3 324 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 173 Rue de la Clairiere | 30 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue du Damiron | 28 octobre 2025 |
| 222 840 € | 2 371 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 108 Avenue Jean Monnet | 28 octobre 2025 |
| 259 900 € | 2 987 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | En Bon Homme | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 785 Rue Edouard Herriot | 24 octobre 2025 |
| 264 600 € | 3 227 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Allée des Marguerites | 23 octobre 2025 |
| 267 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 137 Rue Lamartine | 23 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 731 Rue de la Liberte | 30 septembre 2025 |
| 222 400 € | 3 223 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6065 Chemin de Beauregard | 29 septembre 2025 |
| 450 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 32 Rue des Moissons | 24 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 133 Rue du Beaujolais | 15 septembre 2025 |
| 241 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 138 m² · 1 p. | 196 Rue de Gleteins | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 77 Rue Jean Surchamp | 8 septembre 2025 |
| 372 500 € | 3 725 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Allée des Gentianes | 5 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 511 Rue Saint Exupery | 2 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 443 Avenue Ottignies Louvain la Neuve | 6 août 2025 |
| 267 880 € | 2 912 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 40 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 6 août 2025 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue Auguste Renoir | 1 août 2025 |
| 236 900 € | 2 662 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Allée des Peupliers | 31 juillet 2025 |
| 485 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 64 Rue Une de Mai | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 142 m² | 369 Rue du Beaujolais | 23 juillet 2025 |
| 333 200 € | 3 622 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 60 Allée Jacques Brel | 11 juillet 2025 |
| 455 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 231 Rue des Tamaris | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 49 Square Robert Schuman | 30 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 273 Chemin de la Graviere | 20 juin 2025 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | 937 Rue Edouard Herriot | 13 juin 2025 |
| 165 000 € | 771 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 214 Rue de Gleteins | 4 juin 2025 |
| 420 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 229 Rue des Tamaris | 21 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 785 Rue Edouard Herriot | 14 mai 2025 |
| 354 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 307 Rue du Marmont | 12 mai 2025 |
| 349 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 279 Rue du Marmont | 12 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 234 Rue Maurice Ravel | 9 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 161 Rue Auguste Renoir | 29 avril 2025 |
| 428 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 700 Avenue de Bellevue | 25 avril 2025 |
| 276 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 216 Allée des Charmilles | 4 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 279 Avenue de Bellevue | 31 mars 2025 |
| 377 300 € | 3 018 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 35 Lotissement de Champ Grillet | 27 mars 2025 |
| 460 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1939 Rue Edouard Herriot | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 48 Rue Claude Bernard | 24 mars 2025 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 36 Rue du Cinier | 21 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 120 Rue du 19 Mars 1962 | 20 mars 2025 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1411 Rue Edouard Herriot | 14 mars 2025 |
| 467 840 € | 1 828 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 219 Allée des Chataigniers | 10 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,49 €/m²
de 10,9 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,04 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,96 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
11,53 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jassans-Riottier reposent sur 389 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet toxique, effet de projection.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jassans-Riottier →
Rue par rue à Jassans-Riottier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier ?
Le prix médian au m² à Jassans-Riottier s’établit à 2 949 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 815 € et 354 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jassans-Riottier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jassans-Riottier a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jassans-Riottier ?
Le prix médian pour une maison à Jassans-Riottier est de 315 000 €, soit 3 057 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 274 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Jassans-Riottier ?
Le prix médian pour un appartement à Jassans-Riottier est de 175 000 €, soit 2 905 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 216 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 387 ventes sont disponibles au total pour Jassans-Riottier.