Prix immobilier à Montigny-les-Jongleurs
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-les-Jongleurs (80370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
207 760 €
Sur tout l’historique
1 327 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Montigny-les-Jongleurs
Par type de bien
Dernières ventes à Montigny-les-Jongleurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 760 € | 1 018 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Rue Principale | 22 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 14 Rue Principale | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 204 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 29 Rue Principale | 23 août 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2022 |
| 311 800 € | 1 544 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | Le Village | 17 février 2022 |
| 138 400 € | 1 090 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 14 Rue Principale | 5 août 2021 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue de Saint Acheul | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-les-Jongleurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-les-Jongleurs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-les-Jongleurs ?
Le prix médian au m² à Montigny-les-Jongleurs s’établit à 1 024 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 207 760 € au total.
Combien coûte une maison à Montigny-les-Jongleurs ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-les-Jongleurs est de 157 000 €, soit 1 024 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 207 760 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Montigny-les-Jongleurs.