Prix immobilier à Fescamps
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fescamps (80500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 198 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Fescamps
Par type de bien
Dernières ventes à Fescamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Rue Grande Rue | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 41 Rue Grande Rue | 23 novembre 2024 |
| 145 930 € | 2 027 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 5 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Grande Rue | 10 septembre 2024 |
| 178 700 € | 1 527 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 17 Rue Grande Rue | 12 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 78 Route de Remaugies | 20 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue Grande Rue | 17 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue Grande Rue | 3 décembre 2021 |
| 270 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 164 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Village | 28 août 2021 |
| 67 500 € | 482 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 65 Rue de Ponthieu | 1 juillet 2021 |
| 74 000 € | 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 54 Rue Grande Rue | 9 juin 2021 |
| 107 500 € | 802 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 63 Rue de Ponthieu | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fescamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fescamps →
Rue par rue à Fescamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fescamps ?
Le prix médian au m² à Fescamps s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fescamps ?
Le prix médian pour une maison à Fescamps est de 139 000 €, soit 1 198 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Fescamps.