Prix immobilier à Bussu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussu (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
31 667 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
481 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Bussu
Par type de bien
Dernières ventes à Bussu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 550 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chapelle | 16 décembre 2025 |
| 31 667 € | 162 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 8 Rue de Driencourt | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 14 Rue de Driencourt | 22 août 2024 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 12 Rue des Essarts | 31 mai 2024 |
| 27 000 € | 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de Peronne | 15 février 2024 |
| 82 000 € | 500 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 12 Rue de Peronne | 29 juillet 2023 |
| 270 750 € | 403 €/m² | Maison · 672 m² · 7 p. | 8 Rue de la Chapelle | 12 avril 2023 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois | 17 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussu ?
Le prix médian au m² à Bussu s’établit à 481 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 667 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bussu ?
Le prix médian pour une maison à Bussu est de 100 000 €, soit 481 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 667 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Bussu.