Prix immobilier à Caulières
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caulières (80290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 039 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Caulières
Par type de bien
Dernières ventes à Caulières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 4 Rue du Lieutenant Spindler | 13 octobre 2025 |
| 349 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 25 février 2025 |
| 83 504 € | 708 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue du 49e B C a | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue Corby | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 13 Rue du Frier | 2 décembre 2023 |
| 354 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 546 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Frier | 27 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Rue du 49e B C a | 6 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Oseraie | 25 août 2021 |
| 180 000 € | 652 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 3 Rue du Lieutenant Spindler | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caulières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caulières →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caulières ?
Le prix médian au m² à Caulières s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caulières ?
Le prix médian pour une maison à Caulières est de 170 000 €, soit 1 039 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Caulières.