Prix immobilier à Huchenneville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huchenneville (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
211 500 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Huchenneville
Par type de bien
Dernières ventes à Huchenneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Limercourt | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Villers | 15 septembre 2025 |
| 193 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Limercourt | 5 août 2025 |
| 211 500 € | 1 489 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Limercourt | 8 juillet 2025 |
| 199 000 € | 783 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 37 Rue de la Vallee | 13 juin 2025 |
| 219 900 € | 1 278 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ecole | 13 mai 2025 |
| 238 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 43 Rue de la Vallee | 30 avril 2025 |
| 156 500 € | 1 909 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue du Huit Mai | 28 mars 2025 |
| 197 700 € | 1 831 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de la Place | 27 décembre 2024 |
| 219 000 € | 876 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 19 Rue de la Vallee | 21 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue de Bienfay | 9 août 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 44 Rue de la Vallee | 6 août 2024 |
| 237 500 € | 663 €/m² | Maison · 358 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ecole | 24 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 24 Rue du 22eme Ri | 6 octobre 2023 |
| 209 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 19 Rue de l’Ecole | 21 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Limercourt | 8 septembre 2023 |
| 120 100 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 10 juillet 2023 |
| 194 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 13 Rue du Huit Mai | 6 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Grande Rue Gde Rue | 19 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vallee | 4 avril 2023 |
| 50 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 304 m² | 9001 Villers | 13 janvier 2023 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 19 Rue Fourriere | 7 décembre 2022 |
| 167 000 € | 557 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 10 Rue du Bulletin | 7 novembre 2022 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 12 octobre 2022 |
| 218 000 € | 872 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 19 Rue de la Vallee | 24 août 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue du Marechal | 8 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9 Rue Morsue | 9 mars 2022 |
| 186 000 € | 689 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 10 Rue du Haut | 10 février 2022 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 N N 28 | 27 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue du Bulletin | 13 décembre 2021 |
| 510 000 € | 472 €/m² | Maison · 1080 m² · 14 p. | 37 Rue de l’Ecole | 13 octobre 2021 |
| 206 200 € | 1 473 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Villers | 14 septembre 2021 |
| 67 000 € | 353 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Rue de la Place | 3 février 2021 |
| 271 000 € | 847 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5 Route de Rouen a St Omer | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Huchenneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huchenneville →
Rue par rue à Huchenneville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huchenneville ?
Le prix médian au m² à Huchenneville s’établit à 1 489 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 211 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Huchenneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Huchenneville a augmenté de 70 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Huchenneville ?
Le prix médian pour une maison à Huchenneville est de 193 500 €, soit 1 489 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 211 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Huchenneville.