Avenue de Paris, Niort
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 882 € | 3 852 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 199 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 268 | 22 décembre 2025 |
| 120 250 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 129 | 19 décembre 2025 |
| 80 787 € | 3 847 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 105 | 11 décembre 2025 |
| 93 246 € | 1 759 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 43 | 2 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 272 | 7 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 7 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 13 | 4 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 322 | 27 octobre 2025 |
| 236 735 € | 1 973 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 112 | 9 octobre 2025 |
| 56 930 € | 2 711 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 25 septembre 2025 |
| 109 712 € | 3 428 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 13 | 11 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 18 août 2025 |
| 83 098 € | 4 155 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 161 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 145 | 13 juin 2025 |
| 87 586 € | 3 244 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 13 | 12 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 145 | 3 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 23 mai 2025 |
| 81 931 € | 3 901 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 169 300 € | 2 171 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 241 | 14 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 208 | 8 avril 2025 |
| 98 439 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 13 | 14 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 145 | 14 mars 2025 |
| 203 552 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 14 | 20 février 2025 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 10 janvier 2025 |
| 97 500 € | 1 773 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 122 | 27 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 12 décembre 2024 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 13 | 11 décembre 2024 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 25 novembre 2024 |
| 57 833 € | 2 892 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 550 000 € | 836 €/m² | Maison · 658 m² · 9 p. | n° 495 | 31 octobre 2024 |
| 58 962 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 23 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 14 | 16 octobre 2024 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 44 | 5 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 195 | 12 août 2024 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 177 000 € | 894 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 107 | 23 mai 2024 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mai 2024 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 179 | 17 mai 2024 |
| 113 000 € | 785 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 391 | 13 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 523 | 7 mai 2024 |
| 57 522 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 13 | 22 mars 2024 |
| 57 522 € | 1 514 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 13 | 8 mars 2024 |
| 375 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 140 | 5 mars 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 29 février 2024 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 114 | 19 février 2024 |
| 113 470 € | 2 141 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 145 | 19 février 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 13 | 7 février 2024 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 31 janvier 2024 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 30 janvier 2024 |
| 96 000 € | 787 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 113 | 25 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 560 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 40 | 6 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 184 | 19 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 195 | 22 septembre 2023 |
| 39 540 € | 1 797 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 145 | 15 septembre 2023 |
| 78 676 € | 2 914 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 13 | 13 septembre 2023 |
| 131 600 € | 2 393 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 122 | 11 août 2023 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 72 | 2 août 2023 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 223 | 20 juillet 2023 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 19 juillet 2023 |
| 433 000 € | 4 330 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 46 | 13 juillet 2023 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 4 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 145 | 30 juin 2023 |
| 85 310 € | 2 585 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 21 juin 2023 |
| 135 000 € | 754 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | n° 393 | 12 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 421 | 30 mai 2023 |
| 56 928 € | 2 711 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 28 avril 2023 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 288 | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 177 | 4 avril 2023 |
| 56 636 € | 2 697 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 32 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 145 | 22 février 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 267 | 14 février 2023 |
| 56 487 € | 2 690 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 10 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
261 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.