Avenue de Limoges, Niort
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
176 800 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 157 | 30 décembre 2025 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 310 | 30 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 168 | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 166 | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 398 | 12 septembre 2025 |
| 120 600 € | 1 471 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 180 | 12 septembre 2025 |
| 249 531 € | 1 782 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 79 | 11 septembre 2025 |
| 130 500 € | 1 572 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 306 | 22 août 2025 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 302 | 1 août 2025 |
| 324 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 160 | 17 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 310 | 11 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 310 | 1 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 13 juin 2025 |
| 43 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 310 | 13 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 22 | 13 juin 2025 |
| 292 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 248 | 27 mai 2025 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 168 | 21 mai 2025 |
| 90 500 € | 748 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 392 | 16 avril 2025 |
| 51 600 € | 1 474 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 310 | 15 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 198 | 2 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 159 | 3 mars 2025 |
| 44 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 27 février 2025 |
| 81 000 € | 669 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 392 | 27 février 2025 |
| 94 000 € | 777 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 392 | 27 février 2025 |
| 690 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 2379 m² | n° 430 | 26 février 2025 |
| 176 800 € | 2 326 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 354 | 27 janvier 2025 |
| 17 500 € | 219 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 398 | 17 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 360 | 13 décembre 2024 |
| 251 440 € | 2 395 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 119 | 6 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 372 | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 398 | 28 novembre 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 394 | 27 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 306 | 14 novembre 2024 |
| 331 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 552 | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 178 | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 22 octobre 2024 |
| 400 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 113 | 21 octobre 2024 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 25 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 310 | 16 septembre 2024 |
| 88 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 398 | 6 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 166 | 12 juillet 2024 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 4 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 190 | 21 juin 2024 |
| 277 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 14 | 29 mai 2024 |
| 226 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 237 951 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 374 | 13 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 552 | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 399 | 29 mars 2024 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 168 | 29 mars 2024 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 1 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 166 | 27 février 2024 |
| 170 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 154 | 31 janvier 2024 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 356 | 20 décembre 2023 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 306 | 19 décembre 2023 |
| 42 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 310 | 11 décembre 2023 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 331 | 6 décembre 2023 |
| 940 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 2988 m² | n° 508 | 26 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 95 | 16 octobre 2023 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 300 | 5 octobre 2023 |
| 277 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 405 | 28 juillet 2023 |
| 288 000 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 552 | 3 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 396 | 29 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 306 | 22 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 374 | 15 juin 2023 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 13 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 306 | 11 mai 2023 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 25 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 95 000 € | 833 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 398 | 30 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 14 | 30 mars 2023 |
| 61 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 310 | 24 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 310 | 21 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 3 mars 2023 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 307 | 24 février 2023 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 310 | 10 février 2023 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 310 | 25 janvier 2023 |
| 73 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 168 | 19 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.