Rue Rabelais, Niort
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 36 | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 29 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 36 | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 3 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 19 septembre 2023 |
| 367 500 € | 1 838 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 17 | 29 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2022 |
| 86 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 30 juin 2022 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 13 | 28 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 36 | 24 juin 2021 |
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.