Rue Maurice Caillard, Niort
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
104 100 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 23 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 17 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 21 octobre 2025 |
| 77 500 € | 1 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 1 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 19 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 25 août 2025 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 6 juin 2025 |
| 52 380 € | 1 048 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 31 décembre 2024 |
| 90 799 € | 1 513 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 21 novembre 2024 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 6 septembre 2024 |
| 67 800 € | 1 059 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 30 août 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 23 août 2024 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 30 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 13 mars 2024 |
| 111 945 € | 1 454 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 45 | 24 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 13 septembre 2023 |
| 360 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 51 | 21 août 2023 |
| 93 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 24 juillet 2023 |
| 111 860 € | 1 453 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 5 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 26 mai 2023 |
| 75 300 € | 1 637 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 6 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 28 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 10 août 2022 |
| 111 690 € | 1 451 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 23 juin 2022 |
| 112 030 € | 1 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 4 mai 2022 |
| 116 500 € | 1 820 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 6 décembre 2021 |
| 84 900 € | 1 415 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 26 novembre 2021 |
| 70 050 € | 1 274 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 10 septembre 2021 |
| 52 500 € | 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 80 | 6 août 2021 |
| 104 100 € | 1 270 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 23 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 28 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 30 avril 2021 |
| 61 500 € | 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 31 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.