Rue de la Perche, Niort
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 84 | 21 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 90 | 31 janvier 2025 |
| 180 400 € | 2 200 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 87 | 22 avril 2024 |
| 137 500 € | 554 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 29 | 8 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 87 | 4 décembre 2023 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 23 septembre 2023 |
| 370 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 112 | 16 août 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 8 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 46 | 27 février 2023 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 50 | 6 février 2023 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 53 | 18 novembre 2022 |
| 290 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 29 | 3 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 17 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 99 | 28 février 2022 |
| 271 730 € | 2 090 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 47 | 18 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 67 | 5 novembre 2021 |
| 122 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 87 | 5 octobre 2021 |
| 64 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 98 | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 25 juin 2021 |
| 143 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2021 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 78 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.