Rue de Pierre, Niort
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 500 € | 637 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 32 | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 5 août 2025 |
| 32 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 32 | 23 mai 2025 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 120 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 32 | 26 août 2024 |
| 105 500 € | 1 551 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 12 août 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 8 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2024 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 32 | 7 juin 2024 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 24 avril 2024 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 12 avril 2024 |
| 68 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2024 |
| 49 050 € | 1 486 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 11 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2024 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 29 janvier 2024 |
| 41 500 € | 1 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 10 janvier 2024 |
| 62 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 32 | 27 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 25 septembre 2023 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 28 juillet 2023 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 21 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 17 avril 2023 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 6 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 90 500 € | 1 175 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 7 février 2023 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 32 | 18 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 14 octobre 2022 |
| 60 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 1 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mars 2022 |
| 146 450 € | 2 154 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 91 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 51 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 26 novembre 2021 |
| 61 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 70 700 € | 1 040 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.