Rue Jean Jaures, Niort
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 84 | 19 décembre 2025 |
| 56 900 € | 2 710 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 4 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 83 | 5 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 61 | 10 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 20 mai 2025 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 60 | 12 mai 2025 |
| 188 210 € | 3 137 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 5 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 17 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 25 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 2 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 154 | 16 avril 2024 |
| 77 800 € | 2 593 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 4 avril 2024 |
| 68 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 22 mars 2024 |
| 124 150 € | 801 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | n° 35 | 9 février 2024 |
| 179 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 39 | 18 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 53 | 3 janvier 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 16 août 2023 |
| 117 500 € | 3 917 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 11 août 2023 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 30 | 17 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 133 | 3 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 87 500 € | 3 125 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 14 mars 2023 |
| 268 500 € | 3 235 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 91 | 6 mars 2023 |
| 99 500 € | 2 211 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 1 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 63 | 24 février 2023 |
| 133 960 € | 2 912 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 61 | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 26 octobre 2022 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 68 | 9 septembre 2022 |
| 153 925 € | 2 109 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 138 | 1 septembre 2022 |
| 300 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 200 | 1 septembre 2022 |
| 360 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 169 | 4 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 26 avril 2022 |
| 202 497 € | 1 929 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 81 | 16 mars 2022 |
| 76 900 € | 739 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 61 | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 21 janvier 2022 |
| 79 900 € | 1 175 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 353 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 1150 m² | Rue Jean Jaures | 26 novembre 2021 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 81 | 6 octobre 2021 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 29 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 147 | 20 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 17 août 2021 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 6 août 2021 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 22 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 81 | 30 juin 2021 |
| 245 900 € | 2 411 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 54 | 29 juin 2021 |
| 181 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | n° 26 | 11 juin 2021 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 125 | 19 mai 2021 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 132 m² · 1 p. | n° 46 | 30 avril 2021 |
| 77 397 € | 1 683 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 61 | 12 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | n° 26 | 30 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 18 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 50 | 11 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 149 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.