Rue Pierre et Marie Curie, Niort
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 330 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 96 330 € | 1 284 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juillet 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 22 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 12 janvier 2024 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 16 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 4 | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 19 | 6 septembre 2023 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 32 | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 27 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 97 200 € | 1 620 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 25 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 16 septembre 2022 |
| 82 700 € | 1 378 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2022 |
| 74 000 € | 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 10 janvier 2022 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 23 août 2021 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 307 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mai 2021 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 29 | 19 avril 2021 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 14 janvier 2021 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.