Rue de la Tour Chabot, Niort
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 500 €
Premier quartile
74 400 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 4 décembre 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 1 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 22 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 29 juillet 2025 |
| 111 500 € | 1 411 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 2 juin 2025 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 23 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 16 mai 2025 |
| 56 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 55 | 28 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 11 juillet 2024 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 55 | 22 novembre 2023 |
| 330 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | n° 41 | 27 octobre 2023 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 17 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 4 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 1 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mai 2023 |
| 96 500 € | 1 485 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 14 avril 2023 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de la Tour Chabot | 7 avril 2023 |
| 10 000 € | 108 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 27 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 55 | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 30 | 26 août 2022 |
| 39 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 8 août 2022 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 41 | 29 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 55 | 29 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 28 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 24 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 47 | 2 février 2022 |
| 82 600 € | 1 354 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 13 décembre 2021 |
| 49 500 € | 569 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 55 | 24 novembre 2021 |
| 74 400 € | 1 145 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 11 août 2021 |
| 182 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 35 | 12 juillet 2021 |
| 117 500 € | 911 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2021 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de la Tour Chabot | 4 mars 2021 |
| 84 420 € | 1 069 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.