Prix immobilier à Bressuire
sur les 12 derniers mois publiés · 251 ventes · 1 365 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bressuire (79300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
191 400 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
19 970
Où se sont faites les ventes à Bressuire
Par type de bien
Dernières ventes à Bressuire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue de Bel Air | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 72 Rue de la Grange | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue de la Poterie | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Route de Bressuire Breuil Chauss | 23 décembre 2025 |
| 81 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 47 Boulevard Alexandre Premier | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | 3 Rue du Rosaire | 23 décembre 2025 |
| 141 900 € | 992 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3 La Revaudiere Breuil Chaus | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 493 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5 Allée de la Bellardiere Terves | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 22 Rue de la Pree | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 260 m² | 81 Boulevard de Thouars | 19 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Boulevard de Nantes | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 467 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 11 Route de Fontenay l’Comte Terves | 18 décembre 2025 |
| 181 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Allée des Brandes | 17 décembre 2025 |
| 50 000 € | 407 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 38 Rue Pierre de Ronsard Noirterr | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Rue du Village | 17 décembre 2025 |
| 84 600 € | 940 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 36 Boulevard de Puy Fort Terves | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue de la Pree | 16 décembre 2025 |
| 236 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 18 Allée des Tilleuls Breuil Chauss | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 15 Chemin des Rainieres Chambroutet | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vallee Beaulieu | 16 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue de Chambroutet Noirterre | 15 décembre 2025 |
| 60 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 603 m² | 4 Rue de la Gare Saint Porchaire | 11 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 43 Boulevard de Thouars | 11 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Quartier de L'esperance St Sauveur | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 42 Rue Francois de Liniers | 5 décembre 2025 |
| 135 010 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Boulevard Albert Premier | 4 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue du Doc Fleming | 2 décembre 2025 |
| 36 000 € | 554 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Impasse du Vieux Puits St Porchair | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9001 La Papiniere Breuil Chauss | 1 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 1580 m² | 5000 La Ferriere | 1 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu | 1 décembre 2025 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Gd Montpensier Breuil | 26 novembre 2025 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 110 m² | 75 Boulevard Alexandre Premier | 25 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 50 Boulevard de la Republique | 25 novembre 2025 |
| 189 510 € | 682 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 92 Rue de Chachon | 24 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Place de la Liberation | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 8 Place Emile Zola | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Avenue D'angers | 21 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue Rene Lacoste | 21 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue des Etoiles | 18 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Vge du Prieure Saint Sauveur | 17 novembre 2025 |
| 514 500 € | 1 161 €/m² | Appartement · 443 m² · 3 p. | 18 Rue de la Vergne | 10 novembre 2025 |
| 137 700 € | 1 481 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Rue du Pere Martin | 7 novembre 2025 |
| 191 400 € | 847 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 28 Rue Duguesclin | 4 novembre 2025 |
| 143 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Allée Gaston Bachelard S Sauveur | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 9 Rue du Grand Logis Beaulieu | 4 novembre 2025 |
| 214 030 € | 1 784 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 58 Boulevard du Guedeau | 4 novembre 2025 |
| 235 000 € | 877 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 62 Rue de Villabbe Saint Sauveur | 4 novembre 2025 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Impasse de L'eglise St Porchaire | 3 novembre 2025 |
| 41 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 16 Place des Anciens Combattants | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Boulevard de la Republique | 23 octobre 2025 |
| 114 000 € | 626 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Beausoleil Saint Porchaire | 23 octobre 2025 |
| 198 900 € | 1 700 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 17 Rue du Colombier | 22 octobre 2025 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 21 Rue de la Croix Verte | 22 octobre 2025 |
| 116 500 € | 844 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 52 Boulevard de Poitiers | 20 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 82 Rue de Boisme | 20 octobre 2025 |
| 350 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 510 m² | 4 Allée Nicolas Copernic | 17 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de la Grange | 17 octobre 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 22 Le Plessis Prunard Breuil | 16 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place des Anciens Combattants | 15 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,80 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bressuire reposent sur 1 491 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bressuire →
Rue par rue à Bressuire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressuire ?
Le prix médian au m² à Bressuire s’établit à 1 349 €/m², calculé sur 251 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 191 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bressuire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bressuire a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bressuire ?
Le prix médian pour une maison à Bressuire est de 148 000 €, soit 1 363 €/m², sur 210 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Bressuire ?
Le prix médian pour un appartement à Bressuire est de 100 000 €, soit 1 594 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 365 ventes sont disponibles au total pour Bressuire.