Prix immobilier à Aubigné
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigné (79110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 300 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
115 900 €
Sur tout l’historique
704 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Aubigné
Par type de bien
Dernières ventes à Aubigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 900 € | 743 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | La Rente Crillonnet | 8 décembre 2025 |
| 187 000 € | 668 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Rue des Noyers Semoussais | 29 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Rue St Cybard le Bourg | 21 août 2025 |
| 55 000 € | 433 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 15 Rue de la Douce Premorin | 28 juillet 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mare | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Impasse du Tilleul Bret | 6 mai 2025 |
| 96 300 € | 1 235 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Chem de la Butte le Peux | 18 avril 2025 |
| 59 400 € | 349 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Fleury | 12 septembre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue St Cybard le Bourg | 29 avril 2024 |
| 64 200 € | 573 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 19 Rue St Cybard le Bourg | 26 mars 2024 |
| 144 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue de la Douce Premorin | 23 février 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Rue de la Mare | 13 octobre 2023 |
| 154 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue de la Douce Premorin | 8 août 2023 |
| 121 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6 Rue de la Douce Premorin | 25 avril 2023 |
| 141 700 € | 508 €/m² | Maison · 279 m² · 7 p. | 8 Rue St Cybard le Bourg | 20 mars 2023 |
| 85 000 € | 340 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 2 Rue de la Douce Premorin | 27 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Chem de la Rochelle Semoussais | 12 septembre 2022 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Fleury | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 339 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Rue des Noyers Semoussais | 10 février 2022 |
| 133 500 € | 840 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Fleury | 30 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Fleury | 15 décembre 2021 |
| 48 400 € | 285 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Fleury | 9 septembre 2021 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Sablieres | 23 juin 2021 |
| 166 667 € | 571 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1 Impasse des Ecoliers Semoussais | 29 avril 2021 |
| 53 500 € | 704 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Chem du Pas des Chaumes Fleury | 6 avril 2021 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Premorin | 19 mars 2021 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigné →
Rue par rue à Aubigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigné ?
Le prix médian au m² à Aubigné s’établit à 743 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 115 900 € au total.
Combien coûte une maison à Aubigné ?
Le prix médian pour une maison à Aubigné est de 96 300 €, soit 743 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 115 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Aubigné.