Avenue Saint Hubert, Nueil-les-Aubiers
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 56 | 16 octobre 2025 |
| 258 480 € | 1 557 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 79 | 14 octobre 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 5544 | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 44 | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 3 juillet 2024 |
| 151 352 € | 1 720 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 54 | 3 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 56 | 28 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 11 janvier 2024 |
| 127 500 € | 966 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 3 | 6 novembre 2023 |
| 259 000 € | 450 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | n° 22 | 25 juillet 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juillet 2023 |
| 97 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 53 | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 29 | 20 juin 2023 |
| 273 161 € | 1 646 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 79 | 6 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 17 novembre 2022 |
| 53 000 € | 500 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 19 septembre 2022 |
| 210 000 € | 565 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | n° 5 | 23 août 2022 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Avenue Saint Hubert | 25 mai 2022 |
| 141 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 55 | 25 mai 2022 |
| 285 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 967 m² | n° 22 | 31 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 72 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.