Prix immobilier à Pompaire
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 137 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pompaire (79200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 410 €
Premier quartile
81 200 €
Dernier quartile
170 350 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
2 049
Où se sont faites les ventes à Pompaire
Par type de bien
Dernières ventes à Pompaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Rue des Lavandieres | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue des Ormeaux | 2 décembre 2025 |
| 122 410 € | 1 611 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Esperance | 25 novembre 2025 |
| 170 350 € | 539 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 44 Rue du Pre Maingot | 23 septembre 2025 |
| 75 000 € | 323 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | La Bachardiere | 15 septembre 2025 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5414 La Nauliere Sud | 12 septembre 2025 |
| 92 100 € | 667 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 31 Rue de la Rouliere | 25 août 2025 |
| 177 500 € | 481 €/m² | Maison · 369 m² · 7 p. | 69 Rue de Beaulieu | 6 août 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 21 Rue de Verdun | 5 août 2025 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Les Champs des Arbres | 28 juillet 2025 |
| 77 800 € | 1 235 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Place Maurice Genevoix | 26 juin 2025 |
| 269 350 € | 385 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | 20 Rue de Beaulieu | 21 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5174 Champ de la Pierre | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5379 Les Bordes | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5510 Les Neides | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Chataigneraie | 23 mai 2025 |
| 81 200 € | 1 289 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue de la Rouliere | 13 mai 2025 |
| 38 000 € | 290 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5025 Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 113 000 € | 543 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5343 Les Grandes Echalloires | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue des Arbres | 18 février 2025 |
| 130 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 750 m² | 2 Rue de l’Albertiere | 10 février 2025 |
| 190 000 € | 621 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 24 Route de Saint Maixent | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 612 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5362 Le Grand Champ | 13 janvier 2025 |
| 60 000 € | 222 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5154 La Cranee | 26 décembre 2024 |
| 56 500 € | 621 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 55 Avenue de Lauzon | 20 décembre 2024 |
| 196 800 € | 2 072 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Chemin de la Futaie | 6 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue des Oliviers | 25 novembre 2024 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Place Maurice Genevoix | 13 novembre 2024 |
| 560 202 € | 4 871 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Le Cou | 7 novembre 2024 |
| 210 500 € | 1 403 €/m² | Local commercial · 150 m² | 6 Impasse des Camomilles | 24 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Albertiere | 16 septembre 2024 |
| 168 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Albertiere | 23 août 2024 |
| 44 650 € | 213 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5092 L Herse | 22 juillet 2024 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5466 Rue du Pre Maingot | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Impasse du Houx | 8 juillet 2024 |
| 132 040 € | 677 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5117 La Petite Roche | 1 juillet 2024 |
| 209 500 € | 759 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 61 Route de Pont Soutain | 31 mai 2024 |
| 81 400 € | 1 272 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue de la Rouliere | 15 mai 2024 |
| 179 350 € | 1 971 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue des Arbres | 3 mai 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 23 Rue des Ormeaux | 3 mai 2024 |
| 230 000 € | 693 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | La Roche Est | 26 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Avenue de Lauzon | 29 mars 2024 |
| 188 500 € | 865 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Rue du Pre Maingot | 18 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 8 mars 2024 |
| 79 600 € | 1 244 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue de la Rouliere | 15 février 2024 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Ormeaux | 22 décembre 2023 |
| 307 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Route de Pont Soutain | 31 octobre 2023 |
| 2 150 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 18801 m² | Champs du Poteau | 31 octobre 2023 |
| 223 880 € | 2 174 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Allée Henri Chauvet | 19 octobre 2023 |
| 290 000 € | 912 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 3 Rue Cormoran | 6 septembre 2023 |
| 182 000 € | 875 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bachardiere | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 838 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 20 Rue Hilaire Trouve | 2 août 2023 |
| 167 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 53 Rue Bellefontaine | 28 juillet 2023 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Bertrandiere | 13 juillet 2023 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5044 Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue du Grand Pre | 10 juillet 2023 |
| 380 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 303 m² · 8 p. | 75 Route de Pont Soutain | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 38 Rue de la Rouliere | 26 juin 2023 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue de Beaulieu | 26 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pompaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pompaire →
Rue par rue à Pompaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pompaire ?
Le prix médian au m² à Pompaire s’établit à 769 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 200 € et 170 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pompaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pompaire a baissé de 32,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pompaire ?
Le prix médian pour une maison à Pompaire est de 122 410 €, soit 1 106 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 200 € et 173 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 137 ventes sont disponibles au total pour Pompaire.