Prix immobilier à Chauray
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 576 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauray (79180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 037 €/m²
Habitants
7 221
Où se sont faites les ventes à Chauray
Par type de bien
Dernières ventes à Chauray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6 Rue des Merisiers | 24 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Victor | 10 décembre 2025 |
| 412 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 6 Rue Rosa Bonheur | 9 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue du Sailier | 5 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue du Vieux Four | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 80 Rue des Cornouillers | 25 novembre 2025 |
| 320 000 € | 825 €/m² | Local commercial · 388 m² | Boulevard des Rochereaux | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 107 Boulevard des Arandelles | 19 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue des Merisiers | 19 novembre 2025 |
| 84 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 80 Rue des Cornouillers | 14 novembre 2025 |
| 309 300 € | 985 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 67 Rue de la Garenne | 12 novembre 2025 |
| 223 300 € | 2 567 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue de L'ancienne Cure | 6 novembre 2025 |
| 420 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 390 m² | 130 Rue du Geneteau | 3 novembre 2025 |
| 1 320 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 1128 m² | 53 Rue des Guillees | 31 octobre 2025 |
| 499 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 79 Rue de Pied Griffier | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 52 Rue des Vaisseaux | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Vincent Van Gogh | 28 octobre 2025 |
| 169 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue du Sailier | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 66 Rue de la Garenne | 14 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Rue des Vannelles | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 121 Boulevard des Arandelles | 7 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 26 Rue Elisabeth Vigee-Lebrun | 3 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 54 Rue Emile Proust | 1 octobre 2025 |
| 273 000 € | 615 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 69 Rue de la Chevallerie | 29 septembre 2025 |
| 232 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue Emile Proust | 25 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 14 Rue du Souci | 22 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Vincent Van Gogh | 17 septembre 2025 |
| 399 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 29 Rue Simone de Beauvoir | 15 septembre 2025 |
| 317 800 € | 2 542 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 36 Impasse des Versaines | 15 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 89 Rue du Sailier | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue de la Corciale | 10 septembre 2025 |
| 144 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 960 m² | 93 Boulevard Ampere | 9 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue de la Conciergerie | 9 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue Eugene Turpin | 5 septembre 2025 |
| 487 600 € | 2 049 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | Trevins | 5 septembre 2025 |
| 400 500 € | 2 801 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 23 Rue Jean Baptiste Corot | 3 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 76 Boulevard des Arandelles | 26 août 2025 |
| 209 650 € | 2 279 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 52 Rue du Moulin | 22 août 2025 |
| 313 174 € | 2 873 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Rue des Genevriers | 18 août 2025 |
| 159 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 119 Boulevard des Arandelles | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 172 Boulevard des Tilleuls | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 126 Boulevard des Arandelles | 28 juillet 2025 |
| 225 200 € | 2 530 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue des Vaisseaux | 25 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 92 Rue du Grand Puits | 25 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 51 Rue de Chantemerle | 23 juillet 2025 |
| 289 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Exupery | 16 juillet 2025 |
| 526 800 € | 2 509 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 125 Rue de la Conciergerie | 16 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 24 Rue des Vannelles | 16 juillet 2025 |
| 143 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Rue Camille | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Orangerie | 15 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Vincent Van Gogh | 8 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 89 Boulevard des Arandelles | 4 juillet 2025 |
| 272 500 € | 2 672 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 32 Rue Berthe Morissot | 30 juin 2025 |
| 193 800 € | 2 619 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Impasse Voltaire | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Rue des Ormeaux | 27 juin 2025 |
| 194 850 € | 2 118 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Rue Jacques Prevert | 26 juin 2025 |
| 371 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 20 Rue du Bois Gibier | 16 juin 2025 |
| 241 000 € | 763 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 42 Rue Andre Bellot | 13 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 52 Rue de Vauritard | 6 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Impasse Montesquieu | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,6 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Maison
9,97 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chauray reposent sur 257 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauray →
Rue par rue à Chauray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauray ?
Le prix médian au m² à Chauray s’établit à 2 247 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chauray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chauray a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chauray ?
Le prix médian pour une maison à Chauray est de 222 000 €, soit 2 313 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 095 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Chauray ?
Le prix médian pour un appartement à Chauray est de 85 000 €, soit 2 154 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 576 ventes sont disponibles au total pour Chauray.