Prix immobilier à Châtillon-sur-Thouet
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-sur-Thouet (79200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
2 656
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Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-sur-Thouet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 000 € | 958 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 13 Allée de la Pte Republique | 29 décembre 2025 |
| 149 800 € | 772 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 21 Route de Bressuire | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5741 La Petite Republique | 19 décembre 2025 |
| 102 850 € | 1 239 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Avenue de Sainte Anne | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 975 m² | 26 Route de Bressuire | 18 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 39 Avenue de la Moriniere | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 519 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | La Petite Republique | 14 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 39 Avenue de Sainte Anne | 5 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 25 Avenue de Villefranche | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix Jarousseau | 3 novembre 2025 |
| 66 728 € | 1 043 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Avenue de l’Hermitage | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Avenue de Villefranche | 23 octobre 2025 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue des Rocs | 17 octobre 2025 |
| 49 610 € | 827 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Rocs | 16 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 28 Avenue de la Maison Dieu | 9 octobre 2025 |
| 158 000 € | 612 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | La Moriniere | 1 septembre 2025 |
| 67 500 € | 813 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 35 Avenue de l’Hermitage | 27 août 2025 |
| 232 300 € | 1 117 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | La Cure | 4 août 2025 |
| 129 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Allée de l’Hermitage | 1 août 2025 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Square Boileau | 30 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue Lavoisier | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Avenue de l’Hermitage | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 695 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 1 Avenue Toulouse Lautrec | 8 juillet 2025 |
| 193 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Avenue de la Maison Dieu | 1 juillet 2025 |
| 93 450 € | 1 050 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Avenue du Pont de Grole | 20 juin 2025 |
| 165 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Avenue Antoine de Saint Exupery | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Avenue Antoine de Saint Exupery | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gatine | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Avenue Edmond Rostand | 14 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Impasse de la Croix Jarousseau | 6 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Allée de la Pte Republique | 6 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Rue des Rocs | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Avenue de la Moriniere | 3 avril 2025 |
| 203 000 € | 564 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 47 Impasse de Beausoleil | 25 mars 2025 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Allée de l’Hermitage | 24 mars 2025 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Vc de Rochette | 21 mars 2025 |
| 137 560 € | 1 834 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Allée de l’Hermitage | 14 mars 2025 |
| 119 000 € | 815 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 11 Avenue des Muses | 3 mars 2025 |
| 181 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue des Trois Cornieres | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 17 Rue du Onze Novembre | 6 février 2025 |
| 165 000 € | 208 €/m² | Maison · 795 m² · 4 p. | 10 Boulevard des Grandes Versennes | 31 janvier 2025 |
| 145 000 € | 890 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 1 Rue de Rochette | 19 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Route de Thouars | 13 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Avenue de Sainte Anne | 6 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 50 Route de Thouars | 14 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 35 Avenue de Sainte Anne | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Avenue Toulouse Lautrec | 29 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue Lavoisier | 29 octobre 2024 |
| 105 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Avenue du Bois Naudet | 14 octobre 2024 |
| 127 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 34 Avenue de Sainte Anne | 8 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Avenue de Villefranche | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 250 m² | 41 Rue de Pellouaille | 13 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 48 Rue de Pellouaille | 11 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Boulevard Blot Bardet | 2 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Baptiste Lulli | 21 août 2024 |
| 70 000 € | 361 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | La Cure | 12 août 2024 |
| 295 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Chemin des Marchands | 29 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Allée Buffon | 29 juillet 2024 |
| 113 400 € | 1 512 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 57 Route de Thouars | 11 juillet 2024 |
| 96 000 € | 608 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 8 Route de la Bressandiere | 5 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtillon-sur-Thouet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-sur-Thouet →
Rue par rue à Châtillon-sur-Thouet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Thouet ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Thouet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Thouet ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-sur-Thouet est de 139 000 €, soit 1 167 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 850 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-sur-Thouet.