Prix immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoux-Soutiers (79310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 300 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
166 200 €
Sur tout l’historique
891 €/m²
Habitants
1 869
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoux-Soutiers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pardoux-Soutiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 200 € | 1 032 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 24 Rue du Chemin des Chaussees | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 7 Route des Bois | 5 novembre 2025 |
| 95 300 € | 1 059 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Lussiere | 27 octobre 2025 |
| 199 000 € | 816 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 32 Le Pin | 24 octobre 2025 |
| 39 000 € | 411 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Village de la Lardiere | 10 octobre 2025 |
| 77 400 € | 1 090 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 1 La Chenuliere | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Grande Roche | 26 août 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Impasse du Prieure | 26 août 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Impasse du Prieure | 15 juillet 2025 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2025 |
| 229 000 € | 795 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 4 La Lardiere | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Les Brunetieres | 23 juin 2025 |
| 166 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Pigeoliere | 28 mai 2025 |
| 32 000 € | 337 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Touches | 3 avril 2025 |
| 42 500 € | 867 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 10 Impasse Henri Bergson | 2 avril 2025 |
| 237 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 53 Route des Bois | 20 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 10 Rue de la Douve | 18 mars 2025 |
| 52 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 3 Impasse du Prieure | 13 mars 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Route des Rambaudieres | 4 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 20 Route de L'aumonerie | 24 février 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Les Basses Bonnetieres | 28 janvier 2025 |
| 199 500 € | 1 956 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 La Dimerie | 14 janvier 2025 |
| 102 000 € | 803 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5024 La Petite Baraudiere | 19 novembre 2024 |
| 105 400 € | 1 171 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Route du Val de Flore | 18 novembre 2024 |
| 210 000 € | 857 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | La Gare | 6 novembre 2024 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Vieux Pierriere | 17 octobre 2024 |
| 94 500 € | 727 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Cointrie | 23 septembre 2024 |
| 171 000 € | 713 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Rue des Chaumes | 11 septembre 2024 |
| 220 000 € | 696 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 3 La Dimerie | 11 septembre 2024 |
| 132 000 € | 857 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Route des Rambaudieres | 30 août 2024 |
| 91 500 € | 847 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Lussiere | 17 juillet 2024 |
| 67 000 € | 736 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 4 La Lussiere | 17 juillet 2024 |
| 187 250 € | 965 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grand Rue | 15 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5073 Route des Six Chemins | 11 juillet 2024 |
| 20 000 € | 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5068 Route des Six Chemins | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | La Fourniere | 20 juin 2024 |
| 226 100 € | 1 507 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Petite Vergnoniere | 3 juin 2024 |
| 87 550 € | 850 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Impasse Henri Bergson | 3 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 35 Route des Rambaudieres | 12 avril 2024 |
| 68 700 € | 1 321 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue des Quatre Mares | 5 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7 Impasse du Prieure | 21 mars 2024 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5727 La Grande Roche | 26 janvier 2024 |
| 122 800 € | 1 806 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Lotissement la Prairie 1 | 17 janvier 2024 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Route des Bois | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Marsandiere | 14 décembre 2023 |
| 52 200 € | 678 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Cité des Rambaudieres | 13 décembre 2023 |
| 115 800 € | 1 466 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | La Coupe du Champ Poinot | 7 décembre 2023 |
| 148 750 € | 826 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Route de L'aumonerie | 20 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Vge des Chaumes | 15 novembre 2023 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Vieux Pierriere | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Coupe du Champ Poinot | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | La Guichardiere | 15 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 La Pressainchere | 7 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Myrtille | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Route des Bois | 28 août 2023 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue Myrtille | 3 août 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | La Dimerie | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Route de la Viette | 13 juillet 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Sauvete | 10 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoux-Soutiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoux-Soutiers →
Rue par rue à Saint-Pardoux-Soutiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Soutiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 166 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pardoux-Soutiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers a augmenté de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-Soutiers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoux-Soutiers est de 95 300 €, soit 1 061 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 166 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoux-Soutiers.