Prix immobilier à Sainte-Verge
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Verge (79100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 950 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
1 404
Où se sont faites les ventes à Sainte-Verge
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Verge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 891 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 9 Impasse des Vignes | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 38 Rue Henri Bodin | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 40 Rue de Villeneuve | 19 novembre 2025 |
| 92 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Impasse des Pres | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Chemin de Villeneuve | 23 octobre 2025 |
| 105 000 € | 648 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 7 Rue du Docteur Basset | 23 octobre 2025 |
| 150 950 € | 1 372 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue des Sablons | 15 octobre 2025 |
| 126 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue de la Diligence | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 702 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 53 Champigny | 4 septembre 2025 |
| 14 000 € | 438 €/m² | Maison · 32 m² | La Grande Vigne | 27 août 2025 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 40 Rue du Gue au Riche | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Rue de la Gosseliniere | 17 juin 2025 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Henri Bodin | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 47 Rue de la Gosseliniere | 4 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 15 Impasse des Vignes | 17 avril 2025 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 41 Rue de la Gosseliniere | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 350 m² | 10 Rue Gutenberg | 24 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue des Sources | 14 mars 2025 |
| 360 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 257 m² · 8 p. | 3 Rue des Sources | 11 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue des Chenes | 5 février 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Local commercial · 160 m² | 4 Rue des Freres Lumiere | 31 janvier 2025 |
| 126 800 € | 1 647 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue du Champ de Plaisance | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue de la Diligence | 30 décembre 2024 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5 Impasse de la Foret | 27 décembre 2024 |
| 3 300 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 15759 m² | Rue du Champ de Plaisance | 20 décembre 2024 |
| 400 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 800 m² | 147 Avenue Emile Zola | 20 décembre 2024 |
| 288 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 16 Rue des Sources | 17 décembre 2024 |
| 126 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 45 Rue des Epinettes | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Rue de la Gosseliniere | 30 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue de la Perinelle | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 53 Rue des Epinettes | 11 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5215 Rue du Docteur Basset | 19 juin 2024 |
| 97 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 6 Rue du Docteur Basset | 6 juin 2024 |
| 95 800 € | 949 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue de Villeneuve | 29 novembre 2023 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gosseliniere | 8 novembre 2023 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5 Rue de Villeneuve | 27 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 28 Rue de Villeneuve | 5 octobre 2023 |
| 55 000 € | 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Belleville | 5 septembre 2023 |
| 102 800 € | 1 071 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Rue de la Diligence | 28 juillet 2023 |
| 33 600 € | 448 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Rue de la Mairie | 19 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 21 Pichaud | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 37 Rue du Gue au Riche | 15 juin 2023 |
| 102 000 € | 510 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Soussais | 9 juin 2023 |
| 109 000 € | 641 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 123 Avenue Emile Zola | 2 juin 2023 |
| 297 450 € | 2 380 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Rue des Chenes | 1 juin 2023 |
| 174 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue des Sablons | 21 avril 2023 |
| 26 000 € | 347 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Rue de la Mairie | 4 avril 2023 |
| 122 800 € | 660 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 44 Route de Blanchard | 27 mars 2023 |
| 122 000 € | 610 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 19 Rue des Epinettes | 7 mars 2023 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Impasse de la Garde | 31 janvier 2023 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Basset | 21 décembre 2022 |
| 800 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 500 m² · 11 p. | Rue du Docteur Basset | 9 décembre 2022 |
| 86 900 € | 1 402 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gosseliniere | 1 décembre 2022 |
| 51 400 € | 816 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Blanchard | 23 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de la Motte | 23 novembre 2022 |
| 183 000 € | 810 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 87 Rue du Docteur Basset | 28 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue des Epinettes | 28 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 25 Rue de la Diligence | 19 septembre 2022 |
| 56 000 € | 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Place de la Liberte | 30 août 2022 |
| 167 200 € | 1 858 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue de la Mairie | 29 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,99 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Verge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Verge →
Rue par rue à Sainte-Verge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Verge ?
Le prix médian au m² à Sainte-Verge s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Verge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Verge a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Verge ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Verge est de 126 800 €, soit 1 304 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Verge.