Rue de la Somme, Mantes-la-Jolie
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 150 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 660 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | n° 16 | 17 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 7 août 2025 |
| 155 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 1 | 31 août 2024 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 227 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 282 450 € | 4 483 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2023 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 22 février 2023 |
| 279 195 € | 4 503 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 281 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 22 septembre 2022 |
| 217 800 € | 2 792 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 3 septembre 2022 |
| 191 500 € | 4 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 3 septembre 2022 |
| 264 600 € | 3 949 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 20 | 16 août 2022 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1 | 10 août 2022 |
| 76 650 € | 1 916 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 173 250 € | 4 559 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 279 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 15 juin 2022 |
| 192 150 € | 4 575 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 15 juin 2022 |
| 194 618 € | 4 634 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 258 382 € | 5 273 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mars 2022 |
| 186 375 € | 4 659 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mars 2022 |
| 189 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 197 789 € | 5 072 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 185 325 € | 4 633 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.