Rue Fernand Bodet, Mantes-la-Jolie
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 150 € | 2 793 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 110 | 29 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 56 | 8 novembre 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 80 | 9 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 20 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 14 février 2024 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 9 janvier 2024 |
| 151 110 € | 2 128 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 15 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juin 2023 |
| 294 000 € | 4 523 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 25 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 30 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 124 | 8 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 108 | 21 mai 2022 |
| 179 110 € | 1 990 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 17 | 29 janvier 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 100 | 1 septembre 2021 |
| 224 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 94 | 26 août 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juin 2021 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.