Square Vivaldi, Le Chesnay-Rocquencourt
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 890 € | 4 270 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 154 450 € | 5 516 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 257 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 284 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 18 février 2025 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 330 400 € | 4 720 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juin 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2024 |
| 344 647 € | 4 152 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 2 février 2024 |
| 227 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 27 février 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 271 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 306 600 € | 4 380 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 174 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mars 2022 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 357 952 € | 4 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 233 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 11 octobre 2021 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 282 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 7 avril 2021 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mars 2021 |
| 550 500 € | 5 617 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 3 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.