Cours Exelmans, Le Chesnay-Rocquencourt
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
311 550 €
Dernier quartile
393 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 900 € | 5 191 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 311 550 € | 5 193 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 9 décembre 2024 |
| 309 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 354 650 € | 5 720 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 21 août 2024 |
| 366 400 € | 4 211 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2024 |
| 312 874 € | 5 489 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 8 novembre 2023 |
| 393 900 € | 5 183 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 4 septembre 2023 |
| 403 984 € | 6 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 385 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 383 500 € | 6 287 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2023 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 3 janvier 2023 |
| 393 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 389 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 302 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 348 650 € | 5 448 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 346 490 € | 7 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 14 décembre 2021 |
| 433 875 € | 6 288 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 22 juillet 2021 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 621 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 12 mars 2021 |
| 606 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 9 mars 2021 |
| 545 000 € | 6 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 8 février 2021 |
| 267 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.