Prix immobilier à Boissy-Mauvoisin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-Mauvoisin (78200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 250 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
615
Où se sont faites les ventes à Boissy-Mauvoisin
Par type de bien
Dernières ventes à Boissy-Mauvoisin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 250 € | 2 645 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Belle Cote | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Belle Cote | 19 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Ruelle au Frenoye | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue du Poirier Godard | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 75 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2025 |
| 393 500 € | 2 385 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 1 Ruelle au Frenoye | 6 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 17 Rue de la Cour aux Huans | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue de la Cour aux Huans | 21 janvier 2025 |
| 446 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 4 Route de Boissy | 8 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 8 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | 11 Rue de la Grande Mare | 25 juillet 2024 |
| 511 378 € | 1 776 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | La Vallee de la Taupe | 3 juillet 2024 |
| 6 000 € | 200 €/m² | Maison · 30 m² | Le Poirier a Plot | 3 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Tilleuls | 2 mai 2023 |
| 262 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 18 Rue de la Mare des Saules | 10 février 2023 |
| 239 000 € | 934 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 9 Rue des Tilleuls | 23 février 2022 |
| 286 500 € | 2 204 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2022 |
| 310 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 523 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | La Belle Cote | 9 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 3 septembre 2021 |
| 301 000 € | 418 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 1 Rue du Lavoir | 3 août 2021 |
| 249 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 13 Route de Breval | 30 juillet 2021 |
| 263 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Graviers du Poirier Go | 29 juillet 2021 |
| 179 900 € | 1 124 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mare des Saules | 2 juillet 2021 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue de la Tourelle | 22 juin 2021 |
| 324 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5 Rue de la Grande Mare | 1 juin 2021 |
| 517 500 € | 3 194 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | La Belle Cote | 1 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Rue des Tilleuls | 14 mai 2021 |
| 386 870 € | 879 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 4 Rue des Peupleuriers | 7 mai 2021 |
| 344 495 € | 769 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 18 Route de Breval | 30 avril 2021 |
| 308 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2021 |
| 305 000 € | 965 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 9 Rue de la Marniere | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,74 €/m²
de 13,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,97 €/m²
de 13,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissy-Mauvoisin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-Mauvoisin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-Mauvoisin ?
Le prix médian au m² à Boissy-Mauvoisin s’établit à 2 385 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 340 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boissy-Mauvoisin ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-Mauvoisin est de 251 250 €, soit 2 385 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Boissy-Mauvoisin.