Avenue Albine, Maisons-Laffitte
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
965 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 809 € | 5 223 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 50 | 1 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 360 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 27 mai 2025 |
| 342 000 € | 5 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 6 mai 2025 |
| 340 400 € | 5 490 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 13 décembre 2024 |
| 2 646 800 € | 6 363 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | n° 20 | 6 décembre 2024 |
| 438 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 22 novembre 2024 |
| 770 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 50 | 16 septembre 2024 |
| 413 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 36 | 5 juillet 2024 |
| 2 238 000 € | 8 608 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 26 | 17 juin 2024 |
| 690 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 15 mars 2024 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 36 | 26 janvier 2024 |
| 334 500 € | 4 520 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 20 décembre 2023 |
| 333 750 € | 5 754 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 26 septembre 2023 |
| 362 000 € | 5 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 17 juillet 2023 |
| 558 500 € | 6 206 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 20 juin 2023 |
| 447 500 € | 5 665 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 27 avril 2023 |
| 740 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 5 | 8 mars 2023 |
| 365 190 € | 5 890 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 3 février 2023 |
| 1 015 000 € | 9 760 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 8 | 6 janvier 2023 |
| 416 100 € | 6 711 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 30 décembre 2022 |
| 2 150 000 € | 19 196 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 733 333 € | 6 433 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 2 novembre 2022 |
| 965 000 € | 9 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2022 |
| 965 000 € | 9 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 3 000 000 € | 6 073 €/m² | Maison · 494 m² · 10 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 2 280 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 384 m² · 4 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 920 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 1 197 000 € | 13 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 11 février 2022 |
| 1 280 000 € | 8 312 €/m² | Appartement · 154 m² · 7 p. | n° 11 | 18 janvier 2022 |
| 280 952 € | 4 531 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 15 juillet 2021 |
| 595 000 € | 6 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 50 | 13 juillet 2021 |
| 2 419 950 € | 4 481 €/m² | Maison · 540 m² · 9 p. | n° 49 | 27 mai 2021 |
| 433 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 21 mai 2021 |
| 657 500 € | 5 923 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 50 | 1 avril 2021 |
| 296 000 € | 5 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 50 | 1 avril 2021 |
| 870 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.