Rue de Gassicourt, Mantes-la-Jolie
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 24 novembre 2025 |
| 262 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 30 | 14 octobre 2025 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 132 | 10 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 49 | 9 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 26 | 18 mars 2025 |
| 374 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 21 | 7 mars 2025 |
| 397 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 152 m² · 9 p. | n° 48 | 6 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 183 | 18 décembre 2024 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 12 octobre 2024 |
| 131 550 € | 2 055 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 26 août 2024 |
| 182 233 € | 4 142 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 27 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 88 | 5 décembre 2023 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 225 | 1 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 167 | 3 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 239 | 27 octobre 2022 |
| 271 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 169 650 € | 2 781 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 13 septembre 2022 |
| 197 600 € | 2 864 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 166 | 24 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 197 | 21 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 98 | 26 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 185 | 23 mars 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 198 | 26 février 2022 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 22 octobre 2021 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 52 | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 162 | 18 août 2021 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 101 | 5 août 2021 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 212 | 2 août 2021 |
| 280 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 37 | 19 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 3 juin 2021 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 39 | 22 mai 2021 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 228 | 21 mai 2021 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 205 | 5 février 2021 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.