Prix immobilier à Limay
sur les 12 derniers mois publiés · 122 ventes · 750 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limay (78520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
257 400 €
Sur tout l’historique
2 425 €/m²
Habitants
17 885
Où se sont faites les ventes à Limay
Par type de bien
Dernières ventes à Limay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Boulevard Aristide Briand | 30 décembre 2025 |
| 374 000 € | 770 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | 6 Chemin de Saint Sauveur | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 16 Rue des Fosses | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue des Coutures | 19 décembre 2025 |
| 257 400 € | 2 340 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Paul Marat | 19 décembre 2025 |
| 161 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Avenue du Docteur Guilleminot | 18 décembre 2025 |
| 154 465 € | 2 376 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Jules Ferry | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Rue Anatole France | 17 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 7 Rue Georges Clemenceau | 16 décembre 2025 |
| 80 500 € | 1 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 22 Rue des Coutures | 13 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 2 Impasse des Forsythias | 12 décembre 2025 |
| 145 200 € | 3 457 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 22 Rue Jacques l’Duvivier | 11 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 53 Rue Adrien Roelandt | 10 décembre 2025 |
| 281 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue des Fontaines Agnes | 8 décembre 2025 |
| 236 100 € | 3 066 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Allée des Charmes | 5 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9 Boulevard Adolphe Langlois | 4 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Quai aux Vins | 4 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Avenue Jean Francois Mouret | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 88 Rue Abel Plisson | 28 novembre 2025 |
| 293 700 € | 2 407 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 62 Boulevard Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 204 700 € | 1 587 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 2 Rue des Celestins | 27 novembre 2025 |
| 287 200 € | 2 051 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 22 Impasse des Lilas | 27 novembre 2025 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 21 Rue Galilee | 27 novembre 2025 |
| 219 900 € | 3 141 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Avenue du Stade | 8 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 53 Rue Maximilien Robespierre | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 3 novembre 2025 |
| 179 750 € | 2 853 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Georges Clemenceau | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 34 Rue Nationale | 30 octobre 2025 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Zay | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 42 Rue de l’Eglise | 21 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 53 Rue Adrien Roelandt | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Zay | 15 octobre 2025 |
| 450 000 € | 597 €/m² | Appartement · 754 m² · 5 p. | 30 Rue des Roussettes | 8 octobre 2025 |
| 261 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue des Cytises | 6 octobre 2025 |
| 91 835 € | 2 187 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue de la Truanderie | 6 octobre 2025 |
| 263 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 57 Rue Camille Desmoulin | 25 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 1 Rue du Vexin | 24 septembre 2025 |
| 276 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 6 Rue des Quatre Chemins | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 66 Avenue du Pdt Wilson | 20 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 55 Rue des Hauts de Limay | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 28 Rue des Coutures | 15 septembre 2025 |
| 202 550 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 117 m² | 7 Rue des Coutures | 11 septembre 2025 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 41 Rue de l’Eglise | 11 septembre 2025 |
| 280 300 € | 3 594 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue des Regards | 11 septembre 2025 |
| 325 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | 22 Chemin de Saint Sauveur | 8 septembre 2025 |
| 302 600 € | 1 113 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 29 Rue des Rosiers | 4 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 2 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 28 Rue des Hauts Celestins | 29 août 2025 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 26 Rue de la Faiencerie | 27 août 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue du Docteur Roux | 26 août 2025 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 22 Rue des Coutures | 22 août 2025 |
| 3 300 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 2882 m² | 5001 Rue Jean Pierre Timbaud | 22 août 2025 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 10 Impasse Faraday | 20 août 2025 |
| 87 500 € | 2 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 12 Rue des Fosses | 20 août 2025 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 25 Rue de la Truanderie | 5 août 2025 |
| 251 835 € | 2 518 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue Abel Plisson | 4 août 2025 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 11 Rue des Coutures | 2 août 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 10 Rue de Paris | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 12 Rue Pierre Curie | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 30 Avenue du Pdt Wilson | 25 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,15 €/m²
de 12,8 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,93 €/m²
de 15,3 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
13,22 €/m²
de 11,4 à 15,4 €
Maison
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Limay reposent sur 1 486 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limay →
Rue par rue à Limay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 046 €/m²
- 2 797 €/m²
- 2 295 €/m²
- 1 931 €/m²
- 1 950 €/m²
- 1 493 €/m²
- 2 225 €/m²
- 2 603 €/m²
- 2 419 €/m²
- 2 811 €/m²
- 2 354 €/m²
- 2 192 €/m²
- 2 296 €/m²
- 2 229 €/m²
- 2 626 €/m²
- 2 019 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 245 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 425 €/m²
- 2 176 €/m²
- 2 958 €/m²
- 2 273 €/m²
- 2 375 €/m²
- 2 722 €/m²
- 2 600 €/m²
- 2 567 €/m²
- 1 719 €/m²
- 2 269 €/m²
- 1 445 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limay ?
Le prix médian au m² à Limay s’établit à 2 376 €/m², calculé sur 122 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 257 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Limay a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Limay ?
Le prix médian pour une maison à Limay est de 230 000 €, soit 2 445 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 273 850 €.
Combien coûte un appartement à Limay ?
Le prix médian pour un appartement à Limay est de 132 000 €, soit 2 269 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 163 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 750 ventes sont disponibles au total pour Limay.