Prix immobilier à Perdreauville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perdreauville (78200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
314 950 €
Sur tout l’historique
1 859 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Perdreauville
Par type de bien
Dernières ventes à Perdreauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue Sully | 5 novembre 2025 |
| 515 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Cote de Jouy | 10 octobre 2025 |
| 192 290 € | 3 434 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Vall de la Taupe | 17 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 28 Vall de la Taupe | 4 septembre 2025 |
| 314 950 € | 1 968 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue de la Butte | 10 avril 2025 |
| 226 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue la Mare a la Forge | 27 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5064 La Vallee de la Taupe | 25 novembre 2024 |
| 288 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 10 Rue des Graviers | 17 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 6 Vall de la Taupe | 26 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue des Graviers | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Rue du Manoir | 30 novembre 2023 |
| 202 650 € | 625 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 15 Rue des Gaudimonts | 24 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue la Mare a la Forge | 4 octobre 2023 |
| 425 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Martin | 5 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 876 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Grand Jardin | 30 juin 2023 |
| 365 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 18 La Mare Haussepied | 22 novembre 2022 |
| 502 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 21 Rue Saint Martin | 14 septembre 2022 |
| 323 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 42 Rue Saint Martin | 26 août 2022 |
| 449 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 30 Vall de la Taupe | 22 août 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Martin | 6 août 2022 |
| 495 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 4 Rue des Graviers | 27 juillet 2022 |
| 425 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Rue Saint Martin | 22 juillet 2022 |
| 262 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Gaudimonts | 23 juin 2022 |
| 750 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 7 mai 2022 |
| 156 720 € | 1 493 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2022 |
| 297 920 € | 2 950 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue du Cormier | 24 février 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2021 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cour aux Huans | 20 juillet 2021 |
| 535 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Rue des Graviers | 8 juillet 2021 |
| 268 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 18 Rue des Gaudimonts | 17 juin 2021 |
| 289 400 € | 1 315 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 32 Rue Saint Martin | 25 mai 2021 |
| 362 690 € | 1 314 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Martin | 25 mai 2021 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Rue de la Butte | 18 mai 2021 |
| 138 000 € | 775 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9 Rue du Tresor | 17 avril 2021 |
| 468 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | 12 Rue Saint Martin | 29 mars 2021 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Haussepied | 27 mars 2021 |
| 472 850 € | 1 351 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 1 La Verriere | 12 février 2021 |
| 188 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 14 Rue des Graviers | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,59 €/m²
de 12,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,97 €/m²
de 13,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
12,38 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perdreauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perdreauville →
Rue par rue à Perdreauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perdreauville ?
Le prix médian au m² à Perdreauville s’établit à 2 693 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 314 950 € au total.
Combien coûte une maison à Perdreauville ?
Le prix médian pour une maison à Perdreauville est de 272 000 €, soit 2 693 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 314 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Perdreauville.