Rue du Gen Exelmans, Vélizy-Villacoublay
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
339 050 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 9 octobre 2025 |
| 191 700 € | 4 357 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2025 |
| 289 900 € | 4 141 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 27 août 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 313 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 318 200 € | 3 700 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 206 800 € | 3 566 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 308 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mars 2024 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 24 juillet 2023 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2023 |
| 339 050 € | 3 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 3 juillet 2023 |
| 327 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mai 2023 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 362 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 25 octobre 2022 |
| 297 200 € | 4 717 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 1 septembre 2022 |
| 214 151 € | 5 491 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2022 |
| 219 150 € | 4 058 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 16 mars 2022 |
| 356 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 23 février 2022 |
| 297 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 15 février 2022 |
| 8 000 € | 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 3 février 2022 |
| 355 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 307 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 334 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 15 septembre 2021 |
| 388 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 13 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 46 | 1 juillet 2021 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 327 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juin 2021 |
| 302 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2021 |
| 322 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 6 avril 2021 |
| 434 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 31 mars 2021 |
| 187 500 € | 4 808 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 23 février 2021 |
| 343 500 € | 4 978 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 10 février 2021 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.