Prix immobilier à Triel-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 165 ventes · 961 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Triel-sur-Seine (78510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
3 400 €/m²
Habitants
12 206
Où se sont faites les ventes à Triel-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Triel-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 30 décembre 2025 |
| 552 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 9001 Rue du Profond Chemin | 26 décembre 2025 |
| 692 837 € | 1 661 €/m² | Maison · 417 m² · 8 p. | 43 Rue du Docteur Sobaux | 23 décembre 2025 |
| 360 300 € | 4 936 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Sentier Rurale des Chatelets | 22 décembre 2025 |
| 58 100 € | 3 873 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 207 Rue Paul Doumer | 18 décembre 2025 |
| 560 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 437 m² | Place de la Gare | 17 décembre 2025 |
| 505 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Biaunes | 16 décembre 2025 |
| 460 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Chemin des Picardes | 16 décembre 2025 |
| 41 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 207 Rue Paul Doumer | 16 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Rue Paul Doumer | 15 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Rue des Freres Laisney | 15 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Hautil | 12 décembre 2025 |
| 548 600 € | 2 702 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 79 Domaine de Cheverchemont | 12 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 32 Clos des Sources | 12 décembre 2025 |
| 250 400 € | 3 130 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue Charles Dupuis | 11 décembre 2025 |
| 301 675 € | 2 958 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Rue des Garennes | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Place des Marronniers | 9 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 80 Rue des Temporets | 9 décembre 2025 |
| 399 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 58 Rue Paul Doumer | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 14 Rue Paul Doumer | 5 décembre 2025 |
| 78 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 182 Rue Paul Doumer | 4 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 21 Rue des Biaunes | 2 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin des Graviers | 2 décembre 2025 |
| 278 500 € | 2 678 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 2 Allée Paul Verlaine | 14 novembre 2025 |
| 330 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Gde Rue de Pissefontaine | 12 novembre 2025 |
| 357 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 6 Rue de la Chapelle | 10 novembre 2025 |
| 319 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Square Guy de Maupassant | 7 novembre 2025 |
| 435 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Armoise | 7 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Allée du Soleil | 7 novembre 2025 |
| 352 000 € | 4 093 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue Pasteur | 6 novembre 2025 |
| 304 900 € | 3 859 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 43 Rue Paul Doumer | 31 octobre 2025 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Galande | 30 octobre 2025 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 376 Rue Paul Doumer | 30 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Rue des Bois | 30 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Place de la Gare | 29 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 89 Rue des Temporets | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 68 Chemin des Gouillards | 21 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Square Paul Fort | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue Cadot | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 9029 Chemin de Medan | 15 octobre 2025 |
| 410 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 13 Rue d’Ecancourt | 14 octobre 2025 |
| 439 299 € | 4 529 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 14 Rue de l’Hautil | 10 octobre 2025 |
| 232 265 € | 2 867 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9051 Chemin des Graviers | 8 octobre 2025 |
| 195 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Ruelle Jeannotte | 3 octobre 2025 |
| 97 740 € | 3 153 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 37 Rue des Creneaux | 2 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 22 Rue des Reservoirs | 30 septembre 2025 |
| 474 320 € | 3 462 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 23 Rue du Lieutenant Lecomte | 30 septembre 2025 |
| 505 000 € | 4 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Fontenelles | 26 septembre 2025 |
| 167 850 € | 2 945 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 22 Rue des Bois | 26 septembre 2025 |
| 185 500 € | 2 473 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 98 Rue Paul Doumer | 24 septembre 2025 |
| 296 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 25 Rue d’Ecancourt | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 87 Rue Paul Doumer | 18 septembre 2025 |
| 22 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 207 Rue Paul Doumer | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 109 Rue Paul Doumer | 18 septembre 2025 |
| 216 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 18 Rue des Gresillons | 18 septembre 2025 |
| 411 850 € | 3 490 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Armoise | 17 septembre 2025 |
| 200 392 € | 2 637 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 2 Allée Charles Baudelaire | 17 septembre 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 129 Rue Paul Doumer | 17 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 129 Rue Paul Doumer | 15 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 38 Quai Auguste Roy | 12 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,58 €/m²
de 14,8 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
20,53 €/m²
de 17,6 à 23,9 €
Appartement 3 pièces et +
15,01 €/m²
de 12,6 à 17,9 €
Maison
14,73 €/m²
de 11,4 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Triel-sur-Seine reposent sur 1 895 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Triel-sur-Seine →
Rue par rue à Triel-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 200 €/m²
- 3 660 €/m²
- 3 738 €/m²
- 3 242 €/m²
- 3 167 €/m²
- 2 890 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 372 €/m²
- 4 222 €/m²
- 2 920 €/m²
- 3 312 €/m²
- 3 802 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 686 €/m²
- 3 365 €/m²
- 2 958 €/m²
- 2 835 €/m²
- 4 167 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 759 €/m²
- 3 444 €/m²
- 3 801 €/m²
- 3 215 €/m²
- 3 289 €/m²
- 3 355 €/m²
- 3 217 €/m²
- 3 040 €/m²
- 3 679 €/m²
- 5 156 €/m²
- 2 455 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine s’établit à 3 274 €/m², calculé sur 165 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Triel-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Triel-sur-Seine a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Triel-sur-Seine est de 338 500 €, soit 3 333 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 000 € et 435 000 €.
Combien coûte un appartement à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Triel-sur-Seine est de 162 200 €, soit 3 148 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 961 ventes sont disponibles au total pour Triel-sur-Seine.