Rue Jean Mace, Montesson
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 530 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 700 € | 4 850 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 800 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 9 | 2 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 262 320 € | 3 363 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 326 700 € | 5 633 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2025 |
| 197 500 € | 4 031 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 260 530 € | 4 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 240 500 € | 3 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2024 |
| 289 650 € | 4 456 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 185 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 293 225 € | 3 858 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 235 240 € | 3 619 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 439 370 € | 4 937 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2023 |
| 282 160 € | 4 341 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 164 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 437 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 287 800 € | 4 428 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 405 000 € | 4 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 317 000 € | 5 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 210 020 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 13 avril 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mars 2022 |
| 256 620 € | 4 010 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.