Boulevard de la Republique, Montesson
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
316 600 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 17 octobre 2025 |
| 579 380 € | 5 267 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 19 septembre 2025 |
| 224 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 412 950 € | 6 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juin 2025 |
| 323 750 € | 4 375 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 65 | 7 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 289 000 € | 6 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 257 900 € | 4 160 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 23 janvier 2025 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 575 000 € | 8 712 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 13 novembre 2024 |
| 198 095 € | 3 195 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 12 novembre 2024 |
| 274 040 € | 3 559 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 29 août 2024 |
| 411 200 € | 6 853 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 22 août 2024 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 1 août 2024 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 24 mai 2024 |
| 274 500 € | 3 565 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 20 novembre 2023 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 7 septembre 2023 |
| 239 100 € | 3 856 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 5 septembre 2023 |
| 191 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 125 m² | Boulevard de la Republique | 26 avril 2023 |
| 316 600 € | 4 112 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 24 février 2023 |
| 488 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | Boulevard de la Republique | 10 février 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 10 octobre 2022 |
| 239 235 € | 3 859 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 14 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2022 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 302 800 € | 4 092 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 65 | 9 juin 2022 |
| 256 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 25 février 2022 |
| 271 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 22 décembre 2021 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2021 |
| 648 000 € | 8 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 13 septembre 2021 |
| 182 930 € | 3 659 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 882 400 € | 5 620 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 9 | 16 août 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juillet 2021 |
| 178 500 € | 3 880 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 25 mars 2021 |
| 288 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 65 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.